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  项目配建24班小学，合作共建广州市黄埔区东荟花园小学北校区，去年9月已开学！优质配套先行，未交付先开学！

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  【户型】重磅加推建面约87-108㎡三至四房（可改），3梯6户设计：建面约87㎡（三房两厅两卫）、建面约104㎡（三房两厅两卫）、建面约108㎡（三房两厅两卫，可改四房两厅两卫）

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  温馨提示：学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

  数据来源：2020年克而瑞数据、广州黄埔发布、高德地图、广州开发区城市更新局、2015年《羊城晚报》

  黄埔区政策、产业、人才红利大爆发，形成未来10年广州产业+人才新主轴，主领粤港澳湾区创新发展核心引擎，全广州进入黄埔时代。

  2019年科学技术创新能力、营商环境指数、上市公司数、发明专利授权量、财税总收入，5项指标均获全国第一。

  其中黄埔区位于广深科学技术创新走廊C位，高新技术产业产值占全市约80%，AI产业产值占全市约50%，生物医药产业产值占全市约60%，成就万亿IAB产业领跑区。

  目前黄埔区拥有A股上市公司约43家，排名广州各区第1。区内上市公司总实力强劲，市值超8232亿，高净值人才人均薪酬约17万，领冠广州。

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  近4年来黄埔平均户籍人口增长率高达6.97%，相当于19倍越秀区人才引进量！

  超400家科研机构、约1000多家高科技企业进驻科学城，约3000多名海归人员在此创业，是黄埔极具经济活力的地带。

  雪松、宝能、创维等多家科创企业总部已进驻其中，领衔科学城蒸蒸日上。5年科学城板块溢价涨幅超160%。

  规划总建筑面积约6.6万平方米，可容纳约3500人办公，投资总额逾10亿元，是未来广州科学城地区的地标性建筑。

  总投资约25亿元，项目定位为与国际接轨的高端企业总部基地。将引进国际、国内500强企业设立区域总部，以及创新型企业孵化器和实验室经济型的研发总部等。

  位于开创大道以南、开达路以西，投资总额约6亿元，建筑面积约52648.2平方米，年产值高达30亿元。

  大学城南——水西北，无缝直达番禺大学城，预计2023年年底开通试运营。*数据来源：黄埔区人民政府《广州市黄埔区、广州开发区交通体系建设“十四五”专项规划（2021-2025年）》

  规划建设有轨电车1、2、3、5号线，贯穿黄埔各板块腹地，无缝接驳各交通配套。

  其中有轨电车1号线由香雪站抵达新丰路，沿途穿越永和、长岭居、长平、水西村和新黄埔政文中心片区，轻松抵达黄埔城芯。2号线可抵达南岗站，畅享家门口的TOD出行。

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  投资约37亿打造约12万㎡广州宝能观致文化中心，是以NBA标准建设的国际篮球馆之一。文化与运动空间结合，赋予城市新活力。

  约600米到飞晟汇、约1公里抵锐丰中心，萝岗万达广场等10大国际商业综合体环绕，共筑3平方公里繁华生活。

  项目占地面积约4万㎡，融集商务办公、美食餐饮、休闲娱乐、文化教育等于一体的体验式商业综合体；

  规划4层商业中心，占地约4.5万㎡，汇聚56家国内知名品牌，超20家人气餐饮，打造网红流量地；

  位于拥有约800年历史的萝岗香雪牌坊旁，占地约4.6万㎡，总建筑面积约为25万㎡，打造专属萝岗的风情步行街和酒吧风情街，成为黄埔网红商业和文化地标；

  万达广场总用地面积约9万平米，总建筑面积约42万平米。拥揽日均客流约10W+人，为区域内近40万人购物首选之地。

  时代中国和广州市黄埔区东荟花园小学合作共建广州市黄埔区东荟花园小学北校区（时代天境），办学规模24个班，开学一周年了！

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  广州市黄埔区东荟花园小学，开办于2013年。作为黄埔区教育突飞猛进的缩影，短短几年时间就领誉黄埔，是蜚声广州东的公办学校。

  香雪幼儿园（约580m）、华甫幼儿园（约490m）、红太阳幼儿园（约1km）、好孩儿幼儿园（约1.5km）、黄埔东区幼儿园（约1km）、荣达春树里幼儿园（约1.2km）共6所幼儿园环绕项目，助力孩子未来；

  广州市玉岩中学教育集团成员学校之一，承近千年萝岗“玉岩书院”的文化底蕴；

  现有27个教学班、学生约815人、教职工约62人，是一所绿化覆盖率达60.8%的花园式现代化学校。

  占地面积约76204㎡，现有教学班54个，在校学生2472人，在岗教职工186人，专任教师178人，其中高级职称31人，中级职称125人，学历达标率100%。

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