深圳壹湾府由星年代开发商建造，坐落深圳市龙华区龙华大街鸿尚路与鸿光路交汇处。该项意图总占地面积约为0.8万平方米，总建筑面积约为7.46万平方米，计容建筑面积约为5万平方米，容积率为5.76，美化率为40.04%。壹湾府由1栋3个单元组成，其间包含1栋商业办公楼、1栋保证房和1栋商品房，以及1所9班幼儿园。小区内部总规划户数为335户，其间商品房215户，保证房120户。地下设有4层泊车库，共有泊车位494个。

  壹湾府的住所部分规划为精装修交给，户型包含建面约86-118平方米的3至4房。项意图土地运用权有效期自2020年9月29日至2090年9月28日。物业管理费为5.6元/平方米/月。

  项目地点的龙际商圈是深圳市的要点开展区域，具有不行仿制的中芯地段优势。未来，该区域将集聚更多购物、文明、休闲、世界商务等功能，成为与世界接轨的商业中心。壹湾府接近4号地铁线龙华站，交通便当，且周边有多条规划中的地铁线路，便于居民出行。

  、中部开展轴，横跨龙华、民治、大浪三个大街，南部紧邻深圳北站世界商务片区，东北部为龙华富士康和坂雪岗科技城，西部为阳台山森林公园，交通便当，地理方位优胜。

  龙际商圈范围图 图源龙华新闻在线年，龙华区城市更新和土地整备局赏格近1500万元，开办

  ，经过招集国内外优异规划规划机构群策群力，搜集兼具未来性、构思性与施行性的城市规划的详细计划。

  2022年3月，历时近半年的剧烈比赛，深规院联合体以“邻居里巷•百态日子”规划计划夺冠。深圳壹湾府开发商售楼处电话：售楼中心。

  将经过营建“整体性”的城市体会，秉承“多元、包容”的价值导向，以新老龙华人需求特征动身，提炼出

  三类代表不同空间管理形式的城市特征空间。材料来历：圳龙华《好音讯，龙华超级商圈人民路商业街区城市规划世界比赛成果出炉！未来是这样的...》

  （旧改，已开工建造中）、龙华版华润城（即华润置地上塘项目）、红山6979等一众昌盛商业体的完工，升腾的贩子烟火气，将不断丰盈龙华市民的夜日子，让吃喝玩乐购一站式的精彩，出门即享。在不远的未来，龙际商圈将对标福田中心、

  ，倾力打造一处超200万㎡的市级中心商圈和世界级未来消费体会中心，以无界富贵，撬动城市的夸姣未来。深圳壹湾府开发商售楼处电话：售楼中心。

  携“坐拥壹湾之芯，尽享壹城富贵”的大志，焕新而来。在龙华壹湾府里，拥抱缤纷日常

  项目据守于“龙际商圈”烫金热土之上，落坐落龙华区城央内地。在城市的富贵资源聚集地，壹湾府凭仗一座

  ，将无界富贵与无界空间融于一体，辉映起一座经得住时刻检测的城市封面。项目坐落壹城中心十区旁。深圳壹湾府开发商售楼处电话：售楼中心。

  海德公园1号、纽约one57的规划理念，在融入了城市同享、无界社区的概念之外，

  特约请世界顶尖规划团队，在造型规划上选用造价与装置本钱极高的铝板+玻璃的外立面组合，与前海、深圳湾的豪宅站在同一水平。

  一般来说，铝板片墙比一般涂料造价要高出约十倍左右！具有极高的耐腐的才能与自洁特征，耐久性与漂亮性兼具。银白色和灰色系铝板、灰色百叶和耸立的竖向线条，调配LOW-E玻璃天幕，经过原料的真假比照，颜色的调和调配，呈现出

  关于国人极为注重的归家细节上，壹湾府精心规划了游、归、坐、乐四重归家礼序，将便当性与典礼感充沛展示。

  一进，动感商业：项目自带约4800㎡社区商业配套，周围是约60万㎡壹方六合商业，近享一站式富贵日子。

  二进，爱崇归家：选用人车分流规划，保证交通互不搅扰，保证行人安全。步行人流由北侧住所进口进入大堂入户，直达回家。

  车行进口则设置于场所北侧，车行出口设置于场所东侧。4层地下车库共493个车位，其间住所规划294个车位，车位比1：1.12，让泊车无忧。

  四层地下车库每层都选用独立大堂设置，铝通天花板镶嵌特征格栅灯，每层皆可直达坐落

  。入户大堂约5.6米挑高规划，选用高级进口石材打造，栽培着贵重的迎客松，选用整树移植调配着特征水景，并设有豪华会客空间。深圳壹湾府开发商售楼处电话：售楼中心。

  园林做到了40%的美化率，超0.3万㎡美化构成特征景象小品，多重立体景象，调配丰厚多样的活动空间，无论是从视觉体会、仍是日子体会都十分优异。

  ，经过芝麻灰花岗岩铺地的风雨连廊，可联接5楼特征空中花园。在架空层空中花园配备有健身区、休闲区、儿童玩乐区，合适全龄段的业主运用。包含

  ，儿童区专门设置了儿童漫步道以及室内滑梯等丰厚的兴趣设备。深圳壹湾府开发商售楼处电话：售楼中心。

  坐拥壹湾之芯，尽享壹湾富贵，这也是壹湾府关于焕新龙华质量日子圈的夸姣愿景。未来，壹湾府将依托星年代的稳健运营与龙华都市中心区的开展势能，打造商住一体的富贵都会风气住所，成果都市时髦菁英们朝思暮想的抱负居所。深圳壹湾府开发商售楼处电话：售楼中心。

  ，周边更有红山6979、大润发、龙华商业中心等潮流商圈盘绕。深圳壹湾府开发商售楼处电话：售楼中心。

  ，也将进一步缩短龙华与周边城区的时空间隔，带来人口、工业、本钱等要素的高效聚合，催生着板块的价值轮动。深圳壹湾府开发商售楼处电话：售楼中心。

  在项目周边，壹方六合、龙华区立异实验校园、龙华文体中心等四大文体集群、龙华人民医院等医教文娱配套一应俱全，一城富贵，皆汇于此。深圳壹湾府开发商售楼处电话：售楼中心。

  看展览、表演，感触艺术熏陶；在龙华书城阅览、学习，罗致汹涌的精神力量……深圳壹湾府开发商售楼处电话：售楼中心。

  的夸姣日子，从头界说龙华壹号人物的日子幻想。建面约86㎡这个户型方正通透，动线明亮，进门后客餐厨阳根本连成一线，大大拉伸了空间感，把约86㎡房子的客厅运用面积做到了约19㎡，至少对抗市面上一般约100-120㎡户型的客厅空间。高楼层大主卧，还能一览阳台山美景，集歇息、观景、沐浴于一体，私密性极好。深圳壹湾府开发商售楼处电话：售楼中心。

  ，奢阔客餐竖厅联接观景阳台，空间标准更大。健身阳台的规划，更契合未来人居健康需求，平常练练瑜伽，做做体能，喝茶、品酒，与阳光、清风相伴，尽享惬意日子。深圳壹湾府开发商售楼处电话：售楼中心。

  。四居室能够包容三代同堂，各得其乐。南向大主卧套房，采光通风俱佳，推窗尽览美景；大宽景阳台足足约7.7m²，彻底便是一个“多功能区”的装备，想要阳光房、玩具屋，仍是茶馆？都能够随心完成呦。深圳壹湾府开发商售楼处电话：售楼中心。

  7月是房地产商场的传统冷季，深圳的二手房商场，却展示出了较强的生机，深圳二手房商场过户量立异的纪录，网签数量再次打破5000套大关。

  二手房网签录得量方面，据深房中协计算，2024年7月全市二手房录得5381套，环比增加1.4%，同比增加79.4%，并创下2021年2月以来的新高。

  二手房商场过户量方面，乐有家研究中心监测显现，2024年7月全市二手房屋过户4573套，环比上涨10%，同比上涨102%。

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