【编者按】瞰·珠海微信系列之《筑梦珠海 绿色建造》专题第一期出台了。这是我们全面贯彻新发展理念，落实市委第九次党代会精神，践行绿色低碳发展，推动绿色建筑高水平发展的重要举措。
绿色建筑是在全寿命期内节约世界资源、保护自然环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。多年来，珠海始终践行习生态文明思想，贯彻绿色发展理念，积极探索推动珠海绿色建筑高质量发展工作机制，在建章立制、督导检查、规范标准、宣贯培训、产业培育等方面精准发力，着力补短板、强弱项，实现珠海绿色建筑从“逐步推广”迈入“全方面实施”，从“浅绿”走向“深绿”，构筑起了珠海绿色建筑高质量发展的底色。
我们用瞰·珠海之《筑梦珠海 绿色建造》专题，通过图文并茂的方式讲述珠海绿色建筑发展历程，展示珠海绿色建筑成果，彰显珠海住建行业不断的提高建筑品质、推动城乡建设绿色发展所付出的努力，期待为珠海城市绿色发展作出更大贡献。
绿色是中华民族永续发展的底色，绿色发展更是中国未来实现高水平发展的关键。在习提出并倡导的“3060双碳目标”指引下，近零能耗建筑将成为未来建筑节能的主要发展趋势，也是建筑领域实现“碳中和”的必经之路。
当前，珠海市新建民用建筑全面推动实施绿色建筑标准已进入第六个年头，已基本在新建建筑中普及了绿色建筑。近零能耗建筑是绿色建筑在节能专项的最高表现，也是建筑节能的最高标准。随国家设计标准《近零能耗建筑技术标准》（GB/T 51350-2019）和评价标准《近零能耗建筑测评标准》（TCABEE003-2019）相继出台，全国各地如火如荼地展开了近零能耗建筑评价工作。截至目前，全国共有165个项目的建筑被评为“近零能耗建筑”，而“水发兴业新能源产业园研发楼”是唯一一个，也是全国首个获得零能耗运行标识证书的建筑。
在因绿色低碳而闻名的珠海，美丽的唐家湾畔科学技术创新海岸，伫立着一座造型别致、结构特殊的大楼——水发兴业新能源产业园研发楼。该大楼是全国首个、目前唯一一个获评零能耗运行标识证书的建筑，是珠海市乃至全国范围内“绿色建筑+近零能耗建筑”领域的领先者。中国水发兴业能源集团有限公司董事会副主席刘红维表示，这栋大楼是他近40年职业生涯中最得意的作品。
水发兴业新能源产业园研发楼的平面设计灵感源自于自然中充满生机的两片新叶，寓意着建筑回归自然、绿色低碳的设计理念。该建筑以节能、节地、节水、节材和通过保护、改善建筑微环境，进一步影响城市环境为设计初衷，致力于打造一座集研发、办公、会议、展示、科普等多种功能为一体的近零能耗绿色办公楼。
该研发楼依据建筑本身特点以及项目所在地气候特征与自然环境，通过48项技术打造出了环境宜居、可在夏热冬暖地区复制推广的近零能耗绿色建筑。其建成充足表现了绿色建筑理念和地方特色，具有较强的代表性，同时又能融合各项先进的绿色和环保科技成果，在推行超低（近零）能耗绿色综合技术、形成绿色建筑实施与应用体系方面，有着很强的示范意义。
走进水发兴业新能源产业园研发楼，最先感受到的是首层。它由研发楼楼宇自控系统（BA系统）智能控制，营造了一个大开敞无空调的半户外空间，水平通风效果非常明显。这里是空调区和室外环境的过渡空间，它采用了大空间无空调策略——电动驱动，雨控感应的竖向玻璃百叶幕墙，围绕建筑一周的竖向玻璃百叶幕墙水平开启90度以后，整体通风面积达到了95%以上，实现了绿色建筑不仅关注舒适更关注健康的目的，为大楼使用者和造访者提供了健康、舒适的环境，可防止空调病、热感冒的产生。
该建筑针对近零能耗建筑项目开发了一种以能耗结果为导向的设计思维工具，并开发出一种季节可控型集通风、遮阳、发电为一体的多功能光伏幕墙，在提高发电量的同时能营造良好的室内热湿环境，其在窗台通风器上的应用还改善了建筑的声环境，该技术经第三方评价达“国际领先水平”。
该建筑还建立了基于办公建筑行为节能的建筑智能化控制模型，满足使用人员对生活工作便利、室内环境舒适健康要求的同时，首次利用RFID和OA协同管理技术与具备“系统自学习”功能的设备启停临界值界定法结合，精确地做到“人走灯灭”和“按需供给”的自动化运行，并创新提出“大比例”个性需求智能响应策略，满足90%以上使用人员在全年对环境服务的品质的个性化舒适度需求的前提下，节约建筑能耗10%以上，该技术经第三方评价达“国内领先水平”。
该建筑将立面光伏系统、计算机数据中心以及复合储能系统进行耦合，建立了一种基于公共建筑重要负荷永不断电的智能微电网系统，实现了光伏发电、储能、市电等多电源间的无缝切换，保证重要负荷的安全供电，扩大了光伏微网系统的应用领域和可靠性，获得“国内领先”的第三方评价。
该建筑的基于光伏直流供电的交直流混合微网平台，提升光伏在建筑中的使用价值和系统高效。同时，深度调适使空调系统高效运行，通过多场景、多形式的智慧运行控制策略，以及变频技术与BA系统的结合，实现空调系统的宽幅变频控制。最终系统能效比在空调主机（COP ）6.0的基础上，SCOP 超过4.8，比常规系统节能30%。
这个研发楼对光伏直驱直流变频工业吊扇系统和“风压”和“热压”混合自然通风进行研究，使夏季的光伏发电与风扇需求成正比，通过开发研制配电箱的切断开关，控制外网电源绝不参与独立系统供电，但可接受多余光伏电量送电，实现无空调区DC-DC的全可再次生产的能源驱动的机械通风系统高效可靠运行。
还有办公建筑能源管理系统，通过数据收集以及用户感受反馈，实现建筑系统持续调适和运行管理优化。基于工业园区的智能微电网能量管理系统，智能光伏数据采集神经网络——多网络功能、多串口功能、多规约功能、热插拔功能、GPS卫星对时功能、热备冗余的供电系统、远程调试维护功能、五防闭锁功能、遥信采集和遥控输出功能……
如上所述的种种创新技术集成后，打造了具有国际标杆意义的零能耗绿色建筑，它获得了国家三星级绿色建筑规划设计和运营双标识、中美清洁能源联合中心建筑节能联盟CREC1.0净零能耗示范建筑、国际生态大奖以及目前世界认可度最高的美国绿色建筑评价体系LEED 最高级认证——铂金级认证，是华南地区首座单体建筑面积最大的LEED 铂金认证项目。研发楼实际运营年能耗低至40.53kWh/㎡，若扣除数据机房能耗（23.84kWh/㎡）并抵消本体太阳能发电量（占比18%），则实际总净能耗为23.65kWh/㎡，是广东省2017年大型公共建筑能耗公示数据平均值（101kWh/㎡）中办公建筑能耗平均值的23.4%，节能率高达88%，加上园区停车棚和副楼的光伏系统，最终实现了零能耗建筑的能效指标并获得运行认证。2019年7月美国劳伦斯伯克利实验室在SCI一区发表论文，将兴业研发楼作为全球34个净（近）零能耗建筑（NZEB）案例之一，研究湿热地区NZEB 的关键技术和数据对比，并得出本项目为全球34 个（NZEB）项目的最佳案例的结论。
绿色建筑是梦想更是未来，以水发兴业新能源产业园研发楼为代表的近零能耗建筑，正在一步步地把梦想变成现实。