不知道大家每天在回家的过程中是否注意到一个细节，就是咱们家这个入户门开启的方向是向里开还是向外开的呢？我相信大多数人都会说当然向外了，但是对于这事可能大家都习以为常的事情。长春业主发现，他们家这个入户门开启的方向就与咱们的习惯相悖。这个门就是冲着室内开的，大伙都说啊，这事看起来虽然不大，但是对他们的影响可不小。

  长春业主是两年前在这里购买的期房。开发商开始陆续交房了。当业主们兴冲冲的来到自己家的房屋看房的时候，却意外发现了自己家的入户门的开启方向非常与众不同。

  业主：第一眼看到这一个房子里第一感觉这个门特别的惊讶，因为啥呢？房子在我们的概念中，脑海里从来房门都是向外的，这门违反了常规，这是人的习惯，整个长春来讲的话，向里开门的极少极少。

  业主们说，在购房时没有一点一位销售人员向他们说明，入户门是向市内方向开启的。虽然这件事看起来不大，可是一旦入住之后，他们都觉得会非常不方便，更不可思议的是可能存在安全风险隐患。

  业主：生活带来不便。举个例子，我要安装鞋柜怎么办？门从外开启的我一进屋就可以放个鞋柜，现在向内开的门导致这块地方我是用不了的，我们存在着一定的安全隐患。比如说有火情，如果门向里开的时候，大家都知道从法律的角度来讲，向内开启是很很费力的。这个小区规划所有的楼全都是门向外开的。唯独这栋楼的房子门向里开，我们特别特殊，我们咋踩地雷了，我买彩票买到这了？咋这么巧，叫我们赶着了。谁让买个房子能那么容易吗？

  消防工程师：就有这样明确的规定。民用建筑和厂房的疏散门应该采用向疏散的方向开启的平开门，但是呢，在这一条后面还有这样的要求。就说除了甲乙类生产车间之外，人数不超过六十人，平均疏散人数不超过三十人的房间，他的疏散的方向是可以不限的。

  虽然有关部门对楼房入户门开启方向没有明确规范。作为地产方在开发建设时为什么采取非常规的设计的具体方案区域进行实施工程呢？又能否找到一个更好的处理方法呢？为了进一步了解情况，随后，我们和业主来到了长春营销中心，与前台工作人员协调多次之后，地产方客服部经理来到了现场后表示希望与业主进行私下协商。经过十分钟的协商后，业主们从营销中心走了出来，业主们说对方给他们的理由是以这个合同的第四条为准。是这样说的本房型，已按规范布置相关设施及设备。本图未施一部分以实际交付为。

  在业主与地产方签署的商品房买卖合同中，我们得知业主的户型图上并未标注入户门的开启方向。那么地产方以合同约定为示意部分均以实际交付为准。究竟是不是合理呢？对此我们也咨询了律师。

  律师：开发商这样的一个条款，实际上就是我们所说格式条款，那么它是否有效。其实取决于它所指向的问题，是否违反了法律的强制性规定。但对于入户门的这样的一个问题，我们的祖国法律没有强制性规定，一定要向外开。如果要想更改方向的话，在大多数情况下要我们解决几方面的问题，包括规划的审批，消防的审批以及邻居通行权的问题。如果这样一些方面都解决了，我们是可以更改的。我们依旧是建议各方拿出协商的态度来诚意解决这一个问题。