近日,安阳文源名居小区墙外,发生了一起高空坠物的事件,将何女士的房子被砸了个窟窿,发现是一个大的百叶窗,她看到与六号楼上的百叶窗很相似,当时拍到有4户的百叶窗少了,但这4户业主都说不是他们的,物业工作人员说已经排查过了,目前还没找到掉落百叶窗的业主,但是掉落百叶窗不归物业管理...
市民何女士说,她的房子被高空坠物砸了个窟窿,大概有半米长。她去查看时,发现房顶上有一个大的百叶窗。这百叶窗是从啥地方掉落的呢?何女士感到奇怪。
市民 何女士:“我看到六号楼上的百叶窗和我房顶上的百叶窗很相似,当时我拍到有4户的百叶窗少了。
何女士所说的百叶窗,实际上的意思就是为了建筑物美观,在室外放空调位置遮盖空调外机的百叶窗。
她的房子与文源名居小区六号楼只有一墙之隔,并且周围也没有高大的建筑。何女士就对这几户家百叶窗的情况做了了解。
市民 何女士:“这四户有两户打完电话说前几年就掉了。还有一户说是在2016年的时候掉了,当时给物业已经报了。
何女士想知道,她家房顶被砸应该由谁来负责,也希望这些百叶窗能获得加固,不要再出现类似的情况了。随后,记者又来到文源名居小区了解情况。物业工作人员说他们已排查过了,目前还没找到掉落百叶窗的业主,但是掉落百叶窗不归他们物业公司管理。
小区物业工作人员 王志健:“根据《物业管理条例》,我们物业管理的是公共部位的卫生和设施设备,不包含百叶窗。百叶窗砸到他们家楼下,要求我们配合调查,我们已配合调查过。
律师 马爱民:“咱们国家的《侵权责任法》规定的很详细,在《侵权责任法》的第85条和第86条,建筑物、构筑物及其设施,及其搁置物、悬挂物,如果发生脱落坠落造成他人损伤,它的所有人、管理人、使用人,在不能验证自己没有过错的情况下,应当承担侵权责任。”
律师 马爱民:“应该报警,由公安机关查明到底是哪一户坠落物掉下来的。如果说真查不出是哪一户掉下来的,那么就把这几户没有百叶窗的统一作为被告,起诉到法院。由他们来承担均衡的平等责任。”
如果这几户没有百叶窗的业主说责任不在他们,而是开发商没安装好才导致掉落的,这又该怎么去办呢?
律师 马爱民:“对这个百叶窗是什么原因掉下来的,是开发商的原因,还是安装不牢靠造成的,这个不用何女士举证,这由百叶窗脱落的这几户业主承担举证责任。”
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