行将取证认筹，加推建面约89-101㎡毛坯3房，均价40172元/㎡，合计188套；项目二期已开盘，还有余量房源在售，无需摇号，可直接选房认购，建面99-120-135㎡3-4房，均价4.58万/㎡！

  大华星曜售楼处电话：坐落闵行浦江鲁汇板块，东至新港河路，南至闸航路，西至永杰路，北至跃进河路，整于“浦江三兄弟”南侧！

  东地块售楼处电线栋20F保证房以及若干社区配套用房组成，可售住所合计858户！

  实地看下来，项目周边无显着坏因，仅仅南侧现在仍是大片待开发的林地！

  归纳来看，该项目在价格上尽管无显着倒挂，但仍是有必定优势的，首要周边次新很难降到4.3万左右来成交，其次即便线万左右，但还要别的承当不满五年的全额增值税，也是一笔不小的开销！

  所以，关于板块内考虑置换商品房或考虑提高寓居质量的改进客户集体来说，也是一次上车的时机！

  科勒或平等品牌水槽及水槽龙头，奥普或平等品牌凉霸，怡口或平等品牌结尾净水器；

  主卫装备科勒或平等品牌智能一体化马桶，次卫装备科勒或平等品牌分体马桶；别的主卫镜柜还装备有美妆冰箱；

  据悉，项目估计2026年3月20日之前交给，将选用大华物业，物业费4.1元/㎡！

  别的周边还规划有奉贤线鲁南路站（暂命名），但现在选线还未公示，所以规划落地还需要很长的时刻，短期内很难改动这一现状！

  项目西侧紧邻上海师范大学附属中学闵行实验校园，九年一贯制公办校园，未来对口的概率很大！（期房不许诺学区对口，仅供参考）

  全体来看，该项目仍是不错的，周边配套也很老练，并且在价格上也有必定优势，适宜刚需上车；

  美中不足的是，项目间隔地铁略远，交通不是特别便利，日常出行需依靠自驾，假如你对地铁出行有很强的依靠性，或许不太适宜！

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