原标题：2024深圳阳光香格里家园丨阳光香格里家园售楼处（24小时电话）价格_户型_配套

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  阳光香格里是严格依照国家绿色建筑三星级标准建造。经深圳市规划和自然资源局龙岗管理局批复的建设工程规划许可证上面清楚备注，本项目绿色建筑规划设计满足国家三星级标准。

  较普通建筑及三星级以下建筑而言，三星级绿色建筑在建材、施工工艺、运行管理等方面都有更加高的要求，总体而言建筑成本难免会有一定增加。

  不仅如此，阳光香格里已经于2021年成功获得WELL健康建筑中期认证，以WELL金级标准打造，通过建筑提升人居健康品质，蕴含水、光、空气、营养、材料精神、社区、运动、声音等标准，能有效改善人体11项身体系统。

  阳光香格里是以“国家绿色建筑三星级”和”美国健康建筑WELL金级”双重标准打造的高品质住宅项目，且由3栋住宅组成，规划容积率低至3.27，在周边新房慢慢的变多超高层的当下，显得十分难得。

  阳光香格里家园贯彻落实绿色建筑发展理念，以绿色生活、健康人居为目标，构建了以“安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居”五大体系为核芯的第四代高品质绿色建筑。项目打造水弹性城市系统、全域食用级304不锈钢进水管、主管道水质检测、水质净化器、LOW-E中空隔音玻璃配备可调节遮阳百叶、热反射涂料、加厚楼板配备3cm高品质隔音砂浆层、户式新风系统、同层排水系统等，配备无障碍设施、多元化社区交流空间、全龄运动场，打造舒适宜居环境，充分满足各年龄段业主的居住品质需求。

  配备前置过滤系统、社区水质监测系统、全域不锈钢进水管、美国PENTAIR净水器(白宫同品牌)

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  日前，深圳迎来今年第4个“日光盘”，这为深圳楼市注入了又一剂强心镇里，有效提振市场信心。

  回看2023年，深圳相继出台了一系列楼市宽松政-策，这中间还包括合并双拼房证、实行“认房不认贷”政-策、下调个人住房贷款利率、二套房首付比下调至40%、调整了“豪宅”认定标准等。

  房地产业内认为这一政-策调整对市场产生积极影响，其中释放一批有实力的购房需要。对调整了“豪宅”认定标准，以往核心区域除小户型外基本为豪宅，现在大多变为普宅，满5即可免征增值-税及附加-税，节省了大量的税-费。

  根据南方+此前调查，在深圳发布二套房首付比例降至四成，并调整了“豪宅”认定标准的政-策执行首周后，市场积极做出响应。其中，深圳贝壳平台成交量增长34.4%；深圳中原平台的新房成交量环比增160%，二手成交量环比增27%；美联物业平台的购房量预计增幅超过五成。

  另据深圳市住建局数据，一系列楼市调控组合之下，深圳一、二手房屋在10月、11月走出年底翘尾行情。与此同时，房地产业内有信心，12月份的成交量将维持这一良好趋势。

  深圳房地产业内指出，对房企来说，每年8月至次年1月份都有营销的重要的节点，一般来说给出的优惠很多，尤其是春节前，开发商为了冲刺新年的业绩，通常给出的优惠力度更大。因此，对于购房者来讲，下半年尤其是春节前，是一年中购房的好时机。

  据国家统计局数据，，近四年来每年的11月、12月、次年1月，深圳一手住宅的价格或小幅下降、或涨幅小于其他时间、又或价格与此前持平。这一情况在2022年11月至2023年1月期间越来越明显，一手住宅房价依次下降0.5%、0.3%、0.2%。因此，总的来看，开发商在年底销售时，定价会更加实惠。

  除了商品房定价更低，到了年底，开发商为了冲刺年度销售业绩，往往会在春节前集中推盘、释放优惠，工抵房、特价房等也较多。同时，开发商为了达成年终销售任务和绩效考核，也会争取用最大的折扣保障成交。

  根据深圳住建局披露近几年的楼市数据，春节前是深圳一手住宅成交量普遍是高峰期。以深圳近四年成交数据为例，每年的11月、12月、次年1月的成交量均有不同程度冲高。其中，2020年11月、12月、2021年1月三个月中的一手住宅分别成交6296套，5319套、8356套，远高于2020年与2021年这两年4000套的月均成交量。

  一、2023年，深圳政-府推出了一系列关于入户房产社保政-策的新政策，以支持深圳房地产市场的发展。其中，重要的政-策改变是：

  1.增加了入户房产社保的购房额度：深圳政-府提高了入户房产社保的购房额度，从原来的50万元提高到了100万元，以支持深圳房地产市场的发展。

  2. 增加了入户房产社保的贷-款额度：深圳政-府提高了入户房产社保的贷-款额度，从原来的30万元提高到了50万元，以支持深圳房地产市场的发展。

  3. 增加了入户房产社保的贷-款期限：深圳政-府提高了入户房产社保的贷-款期限，从原来的30年提高到了50年，以支持深圳房地产市场的发展。

  4. 增加了入户房产社保的贷-款利率：深圳政-府提高了入户房产社保的贷-款利率，从原来的4.9%提高到了5.5%，以支持深圳房地产市场的发展。

  深圳政-府始终致力于支持深圳房地产市场的发展，并采取了一系列措施来支持深圳房地产市场的发展。

  1. 加强房地产市场的监管：深圳政-府加强了房地产市场的监管，以确保深圳房地产市场的稳定发展。

  2. 加强房地产市场的财-政支持：深圳政-府加强了房地产市场的财-政支持，以支持深圳房地产市场的发展。

  3. 加强房地产市场的投资支持：深圳政-府加强了房地产市场的投-资支持，以支持深圳房地产市场的发展。

  4. 加强房地产市场的政-策支持：深圳政-府加强了房地产市场的政-策支持，以支持深圳房地产市场的发展。

  三、2023年深圳入户房产社保政-策的新政-策改变对深圳房地产市场的影响

  2023年深圳入户房产社保政-策的新政-策改变，对深圳房地产市场的影响是显著的。首先，深圳政-府提高了入户房产社保的购房额度、贷-款额度和贷款期限，以支持深圳房地产市场的发展。这将有利于提高深圳房地产市场的投-资价值，吸引更加多的投-资者进入深圳房地产市场，从而推动深圳房地产市场的发展。

  其次，深圳政-府提高了入户房产社保的贷-款利率，以支持深圳房地产市场的发展。这将有利于降低深圳房地产市场的贷-款成本，吸引更加多的投-资者进入深圳房地产市场，从而推动深圳房地产市场的发展。

  2023年深圳入户房产社保政-策的新政策改变，对深圳房地产市场的影响是显著的。深圳政-府提高了入户房产社保的购房额度、贷-款额度、贷-款期限和贷-款利率，以支持深圳房地产市场的发展。这将有利于提高深圳房地产市场的投-资价值，吸引更加多的投-资者进入深圳房地产市场，从而推动深圳房地产市场的发展。因此，2023年深圳入户房产社保政-策的新政-策改变，对深圳房地产市场的发展具备极其重大的意义。返回搜狐，查看更加多