地下室负一楼入户门口逃生通道被划停车位，听说此处车位现已被出售。从出售公司展现的车位布局图显现，此处是销控区，也是逃生出口，严重影响消防安全。

  土地出让文件和地块开发监管协议书明确规定，“该地块住所外立面裙房部分为石材或铝板，主体外墙为金属板，造价不低于500元/平方米。商业、工作外立面选用玻璃幕墙造价不低于1200元/平方米、非玻璃幕墙造价不低于1000元/平方米。”

  但是，业主却发现小区修建多个外墙居然只选用了涂料（用金属板色彩的涂料替代金属板，部分涂料乃至已开端掉落），而阳台外立面选用铝塑板来替代金属板，这些显着与上述文件要求不符。

  地下室车库漏水问题，这充沛既暴露了小区修建质量的低下，也显现了相关职能部门不力。开发商内部职工处获取的相片显现，地下车库漏水状况适当严重，令人震惊。

  更为严重的是，咱们得知小区内部的标高居然比小区外围路途显着低许多，特别以西南、西北角更为明显。而依照施工许可证，咱们小区内的标高为5.1，路面标高为4.6。这种施工缺点不只加重了漏水问题，还或许对小区的长时间全体安全构成严重威胁。

  开发商在小区地面上，特别是在消防通道上，私行设置了各类铁栏门隔段、人脸辨认等设备。

  详细而言，消防楼梯存在钢筋显露的现象，影响了楼梯的全体结构强度，还或许加快钢筋的锈蚀，进一步削弱其承载才能。一起消防门的装置工艺也显得适当粗糙，填充缺乏影响了消防门的隔音和保温功能，更或许下降其在火灾中的隔绝作用。

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