现在，许多城市推出了经济适用房、限价房、共有产权住宅等政策性住宅，许多中低收入人群会优先挑选购买这些住宅，但这些住宅在户型规划、制作质量等方面却又有许多不如人意的当地，让许多的购房人陷入了两难。

  2016年，陈先生购买了一套北京市北五环外的产权性保证房。这套房子单价12000元，陈先生买的89平米小三居总共160万出面，连周边产品房价格的一半还不到。今年夏天陈先生收房时，却发现了一堆问题。一切房间装置的是制热作用差的旧式塑料暖气片，更大的问题是，客厅和两间卧室的暖气片，正好装置在窗户下方。

  陈先生：摆床、放床、放桌子你都没当地放，改起来就特别费事，整个把墙这块要拿电锤把它打掉之后，然后才能把它从头改暖气管线又把他暖气片给换成质量好的暖气片，四个房间就花了我八千多块钱。

  虽然装饰时多花了不少冤枉钱，但好歹把问题处理了。但卧室的采光问题陈先生想了各种方法也没能处理。

  记者 张伟杰：主卧室里边有一扇百叶窗，看上去和一般的百叶窗没什么差异，但其实它的百叶是装置在窗户表里两层玻璃之间，这儿边的百叶是没有很好的方法来进行调理的，这就导致这间主卧室的采光作用变得特别的差，即使是在白日也不得不开灯，那这扇百叶窗的窗外终究是什么呢？咱们共同来开窗看一下。

  翻开窗户，直线米，便是这一个小区的别墅楼。这些4层的别墅与陈先生家地点的6楼差不多齐平，陈先生：小区里一切与别墅对视的房间，都装上了这样的百叶窗。其时开发商说这个是周围有别墅，怕窃视到他人的隐私，开发商在中心加上百叶窗，咱们跟物业和谐好几次之后让他拆掉，物业公司一向不同意，咱们也不能把整个窗户砸掉，要不然的话还不让换，验房检验还过不去，百叶窗一向耷拉到现在，也无法处理

  处理收房手续时，陈先生本想退房，但网签和房贷手续早已办妥，并且陈先生的这套房按规定在拿到房本后，五年内都不能卖，陈先生只能挑选退让。